Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Diese attraktiv geschnittene und vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst gefragte Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Familien, als moderne Wohnung mit Homeoffice oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurde das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend saniert und laufend instand gehalten. Dadurch profitieren Käufer von einer zeitlosen Immobilie ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf.

Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, die praktischen Grundrisse sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster. Die verbauten Kunststofffenster sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie gute Wärme- und Schalldämmung.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und kann gegen eine Ablöse in Höhe von 10.000 € übernommen werden.

Dank der attraktiven Lage in Augsburg-Pfersee genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Ärzten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, eine hochwertig renovierte Wohnung in begehrter Lage zu erwerben.