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Maisonette-Wohnung in Augsburg-Hochfeld

Stilvolles Wohnen im Denkmal – moderne Maisonette mit stabiler Mieteinnahme

86159 Augsburg, Hochfeld
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
72.33 m²
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Objekt-ID: 39954619

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.33 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 4.548,60 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ein Stück Augsburg. Ein Stück Geschichte. Ein Zuhause mit Charakter.

Das Gottfried-Bösch-Karree gehört zu den architektonischen Juwelen des Art-Déco in Augsburg. Errichtet zwischen 1927 und 1929, vereint dieses denkmalgeschützte Ensemble stilprägende Baukunst mit einer besonderen Wohnatmosphäre.

Schon beim Betreten spürt man die Qualität dieses Ortes: markante Torbauten, prägnante Stufengiebel und ein großzügiger, von altem Baumbestand umgebener Innenhof schaffen eine ruhige, fast parkähnliche Oase mitten in der Stadt.

Was einst als Eisenbahnersiedlung begann, ist heute eine der gefragtesten Wohnlagen Augsburgs. Die direkte Nähe zu den Universitäten, die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie die umliegenden Grünflächen wie der Siebentischwald, der Botanische Garten und der Tiergarten machen das Karree zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Die umfassende, denkmalgerechte Sanierung im Jahr 1999 wurde in enger Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden durchgeführt und verbindet heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Gottfried-Bösch-Karree bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Was jedoch alle verbindet: das besondere Gefühl, an einem Ort mit Geschichte und Ausstrahlung zu leben.
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Lage

86159 Augsburg
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Augsburg Hochfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.470,36 €/m² in Augsburg - Hochfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.607,59 €/m².

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