Etagenwohnung in Chemnitz-Sonnenberg
Chemnitz, schöne Einzimmerwohnung (43 m²) in zentraler Lage, provisionsfrei ab 01.08.2026 verfügbar
Hainstraße
09130 Chemnitz, Sonnenberg
09130 Chemnitz, Sonnenberg
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- Kaufpreis
- 43.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 43 m²
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Objekt-ID: 39947682
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 43.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.000,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Chemnitz vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gut geschnittene Einzimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Stadtpalais. Sie ist besonders für Selbstnutzer und Investoren interessant. Der Erwerb ist ab dem 01.08.2026 provisionsfrei möglich. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 6,25 €/m² (268,75 € monatlich), die Bruttorendite ca. 6 % pro Jahr. Das monatliche Hausgeld liegt bei 156,94 €.
Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten wurde Mitte der 1990er-Jahre vollständig modernisiert. 2019 wurde der dekorative Fassadenbereich saniert und hochwertige Fenster eingebaut.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist über das repräsentative Treppenhaus oder den Personenaufzug bequem erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten wurde Mitte der 1990er-Jahre vollständig modernisiert. 2019 wurde der dekorative Fassadenbereich saniert und hochwertige Fenster eingebaut.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist über das repräsentative Treppenhaus oder den Personenaufzug bequem erreichbar.
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Lage
Hainstraße09130 Chemnitz
Chemnitz Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.433,15 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.539,44 €/m².
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