Etagenwohnung in Hamburg-Harburg
5,47 % Rendite & sofortige Mieteinnahmen – Studentenapartment nahe TU Hamburg
21079
Hamburg, Harburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 20 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 39938414
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 20.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.950,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese voll möblierte Kapitalanlage nahe der TU Hamburg bietet Anlegern einen soliden Einstieg in den Hamburger Immobilienmarkt – mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristig stabiler Vermietbarkeit.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubarem Investment, hoher studentischer Nachfrage und pflegeleichter Vermietung.
Das Investment im Überblick:
• Kaufpreis: 159.000 €
• Mieteinnahmen: 725 € monatlich All-Inclusive
• Jahresnettomiete: ca. 8.700 € p.a.
• Bruttorendite: ca. 5,47 %
• Indexmiete als Inflationsschutz
• Voll möbliert
• Bereits vermietet
• Umfangreiche Modernisierung der Wohnanlage im Jahr 2015
• Hohe Nachfrage durch direkte Nähe zur TU Hamburg
Insgesamt stehen drei Apartments in der Wohnanlage zum Verkauf. Diese können einzeln oder als Gesamtinvestment erworben werden.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
• sofortige Mieteinnahmen
• langfristig stabile Vermietbarkeit
• pflegeleichtes Investment
• gefragter Hochschulstandort mit Zukunftspotenzial
Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubarem Investment, hoher studentischer Nachfrage und pflegeleichter Vermietung.
Das Investment im Überblick:
• Kaufpreis: 159.000 €
• Mieteinnahmen: 725 € monatlich All-Inclusive
• Jahresnettomiete: ca. 8.700 € p.a.
• Bruttorendite: ca. 5,47 %
• Indexmiete als Inflationsschutz
• Voll möbliert
• Bereits vermietet
• Umfangreiche Modernisierung der Wohnanlage im Jahr 2015
• Hohe Nachfrage durch direkte Nähe zur TU Hamburg
Insgesamt stehen drei Apartments in der Wohnanlage zum Verkauf. Diese können einzeln oder als Gesamtinvestment erworben werden.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
• sofortige Mieteinnahmen
• langfristig stabile Vermietbarkeit
• pflegeleichtes Investment
• gefragter Hochschulstandort mit Zukunftspotenzial
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Lage
21079 Hamburg
Hamburg Harburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Harburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
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