Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Sonnenberg

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia mit einer Wohnfläche von rund 58 Quadratmetern.

Die Wohnung Nr. 12 befindet sich im Dachgeschoss eines stilvoll modernisierten Gründerzeitgebäudes aus ca. 1920 und überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Wichtig:
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im fortgeschrittenen Sanierungszustand und ist noch nicht vollständig fertiggestellt. 30% der im Kaufpreis enthaltenen Sanierungskosten können abgeschrieben werden. Energieausweis in Bearbeitung. Exposé anbei.

Zusätzliche Informationen:

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus Wohnanlage „Klinkerpalaise“ mit insgesamt 13 Wohneinheiten im Stadtteil Sonnenberg.

Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und verteilt sich auf:
- großzügigen Wohn-/Kochbereich (ca. 30,47 m²)
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Loggia

Zur Wohnung gehören außerdem:
-eigener Kellerraum Nr. 12
-Außenstellplatz Nr. 12

Folgende Arbeiten wurden bereits ausgeführt:

-Rohbaufertigstellung inklusive Abbruch- und Zimmererarbeiten
-Rohinstallation der Heizungsanlagen
-Rohinstallation der Sanitäranlagen
-Rohinstallation der Elektroanlagen
-Fenstereinbau inklusive Verglasung
-Fassadenarbeiten

Folgende Ausbauarbeiten müssen noch durchgeführt bzw. fertiggestellt werden:

-Einbau/Fertigstellung der Loggia
-Ergänzung der Dielung
-Dachdämmung
-Ergänzung der Trockenbauarbeiten
-Putzarbeiten
-vollständige Elektroinstallation
-Sanitär-Endmontage
-Heizungsmontage
-Fliesenarbeiten
-Bodenbelagsarbeiten
-Türmontage

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Übersicht Inserat: https://stilp-vermogensverwaltung.investagon.com/properties/shared/2e8fcad852aa5fcafc03dccc10bbb1c280a3e450