Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Makler werden NICHT berücksichtigt.

Die helle 1‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinkergebäudes in einer beliebten Lage von Barmbek‑Süd. Vom kleinen Flur aus gelangt man sowohl in das voll ausgestattete Badezimmer als auch in den Wohn‑/Schlafbereich.

Der Wohnbereich ist sehr praktisch geschnitten und verfügt über eine Bettnische, viel Stauraum, einen Tisch sowie Regale. Von hier aus hat man direkten Zugang zum ca. 5 m² großen Südbalkon. Die bodentiefen Fenster und Türen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster. Sie ist ausgestattet mit einem neuen Herd mit Backofen, einer neuen Spülmaschine, einer neuen Spüle (alle mit Garantie) sowie einer weiterhin voll funktionsfähigen Waschmaschine.

Das Badezimmer wurde renoviert und neu eingerichtet. In Küche und Bad liegt Fliesenboden, während der Hauptraum mit neuem Eichenparkett ausgestattet ist. Einige Wände im Hauptraum sind mit dezenten weiß‑beigen Wandpaneelen versehen, die Wärme ausstrahlen und die Schallisolierung verbessern.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Dachgeschoss. Fahrräder können im Keller oder im Hinterhof abgestellt werden. Zusätzlich gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand.

Die Bewohner des Hauses sind überwiegend junge, ruhige Studierende, aber auch mittelalte und ältere Mieter – insgesamt eine gute Mischung. Das Haus ist sehr ruhig.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.ready for immediate occupancy.