Dachgeschosswohnung in Augsburg-Bärenkeller
Ganz oben leben, Blick in alle Himmelsrichtungen - 3 ZKB DG-Wohnung, Balkon, A.St.Platz - prov.frei
86156
Augsburg, Bärenkeller
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- Kaufpreis
- 247.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63.7 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39845541
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.70 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 15.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 247.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.877,55 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger ideal.
Helle 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit:
- 2 Zimmern nach Süden mit Balkonzugang
- 1 Zimmer nach Norden mit Fenster
- offener Küche mit WaMa-Anschluss (gefliest)
- separater Speisekammer
- Bad mit Wanne und Nord-Fenster (gefliest)
- 11 Qm-Süd-Balkon
- Flur mit Ankleidenische (Gegensprechanlage installiert)
- Empore im Wohn/Küchenbereich, ebenso Dachspitz als weitere Nutzfläche.
Das Haus wurde original 1939 massiv gebaut.
Es wurde vom Bauträger in den Jahren ab 1994-98 komplett saniert.
Es wurde WDVS auf Fassade angebracht.
Das Gebäude hat drei Eingänge mit je drei Wohnungen.
Die Wohnung wurde 2003 fertiggestellt und bezogen. Baujahr Wohnung somit 2003.
Zur Wohnung gehören als Sondereigentum/nutzungsrechte:
- Aussenstellplatz
- Keller mit ca. 10 Qm Nutzfläche, ist gemauert, hat Nord-Fenster, Strom/Licht
Helle 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit:
- 2 Zimmern nach Süden mit Balkonzugang
- 1 Zimmer nach Norden mit Fenster
- offener Küche mit WaMa-Anschluss (gefliest)
- separater Speisekammer
- Bad mit Wanne und Nord-Fenster (gefliest)
- 11 Qm-Süd-Balkon
- Flur mit Ankleidenische (Gegensprechanlage installiert)
- Empore im Wohn/Küchenbereich, ebenso Dachspitz als weitere Nutzfläche.
Das Haus wurde original 1939 massiv gebaut.
Es wurde vom Bauträger in den Jahren ab 1994-98 komplett saniert.
Es wurde WDVS auf Fassade angebracht.
Das Gebäude hat drei Eingänge mit je drei Wohnungen.
Die Wohnung wurde 2003 fertiggestellt und bezogen. Baujahr Wohnung somit 2003.
Zur Wohnung gehören als Sondereigentum/nutzungsrechte:
- Aussenstellplatz
- Keller mit ca. 10 Qm Nutzfläche, ist gemauert, hat Nord-Fenster, Strom/Licht
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Lage
86156 Augsburg
Augsburg Bärenkeller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.235,94 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.596,01 €/m².
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