Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Nordweststadt

Diese hochwertige und moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und ein besonders komfortables Wohnkonzept. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideale Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Barrierefreiheit der Wohnung, die ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen ermöglicht. Der stufenlose Zugang sowie die praktische Raumgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang in den Außenbereich. Die angrenzenden Terrassen sowie der Garten schaffen eine private Wohlfühloase im Freien. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende oder Platz für Familie und Hobby – dieser Außenbereich hebt die Wohnqualität auf ein besonderes Niveau.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist der energetisch anspruchsvolle Standard in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe. Dies sorgt nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für niedrige Energiekosten und Zukunftssicherheit.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen übergroßen Tiefgaragenstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten.

Fazit: Diese Immobilie vereint modernes, energieeffizientes und barrierearmes Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich – eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort legen.