Erdgeschosswohnung in Hamburg-Marienthal

Unsere gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt im Souterrain eines äußerst gepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhauses in Marienthal. Sie erreichen die Wohnung von der Straße aus barrierefrei ohne jegliche Treppenstufen.

Die Lage im Souterrain des Hauses garantiert Privatsphäre und einen Eingangsbereich zur Wohnung, der exklusiv für Sie reserviert ist. Der quer zur Wohnung liegende Flur heißt Sie großzügig willkommen und lenkt den Blick auf das im Nordosten liegende Wohnzimmer, eine großzügige Küche nach Norden ausgerichtet und ein weiteres Zimmer, welches nach Südwesten zeigt. Dieses Zimmer wird aktuell als Arbeits- und Werkraum mit einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank genutzt.

Vom Wohnzimmer aus erstreckt sich ein Flur in Richtung des hell gefliesten Duschbades und dem Schlafzimmer ab. Schön, dass es in unserer Wohnung voneinander getrennte Wohnbereiche gibt.
Trotz der Lage im Souterrain ist die Wohnung mit vielen Fenstern hell und freundlich. Die Souterrainlage hat weiterhin den Vorteil im Sommer sehr kühl und im Winter angenehm warm zu sein.

Die Wohnung sollte nach dem Auszug der jetzigen Eigentümer überarbeitet und gestrichen werden.

Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller. Ein PKW Tiefgaragenplatz kann für € 60,00 pro Monat angemietet werden.

Das Wohngeld beträgt aktuell € 414,69 pro Monat. Diese Summe inkludiert die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage von € 137,37 pro Monat.

Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!