Penthouse in Augsburg-Pfersee

Zum Verkauf steht diese helle und perfekt geschnittene 2-ZKB-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000 im beliebten Pfersee.

Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Sie weist übliche Gebrauchsspuren auf.
Insgesamt bietet die Wohnung jedoch eine sehr solide Basis, um sie mit überschaubarem Aufwand optisch aufzuwerten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Die Wohnung wird im Auftrag der Eigentümerin verkauft, steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 54 m². Hinzu kommen großzügige Terrassenflächen von insgesamt ca. 36,5 m² (ca. 37 m²). Da Terrassen anteilig zu 25 % angerechnet werden, ergibt sich eine rechnerische Gesamtwohnfläche von ca. 63 m².

Für eine 2-Zimmer-Wohnung überzeugt das durchdachte und großzügige Raumkonzept:
- ein schöner und heller Wohn- und Essbereich
- eine separate Küche mit Fenster
- ein helles Badezimmer mit separater Dusche und separater Badewanne
- ein praktischer Abstellraum
- zwei Terrassen mit Sauna

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Ein Aufzug führt bequem von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnungstür, sodass die gesamte Einheit barrierefrei zugänglich ist.

Die Wohnräume sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und unterstreichen den modernen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Ein separates Kellerabteil steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.

Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage – wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Barrierefreiheit, Außenflächen und eine gute Raumaufteilung legen.