Erdgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung Augsburg-Zentrum direkt an der Kahnfahrt
Bert-Brecht-Straße
86153 Augsburg, Innenstadt
86153 Augsburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.65 m²
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Objekt-ID: 39639480
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.65 m² |
| Verfügbar ab: | April 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.448,45 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2007 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Stadtwohnung liegt in einer schönen, modernen kleinen Wohnanlage direkt an der Augsburger Kahnfahrt im Zentrum der Stadt. Hier sind Sie in Harmonie mit der Natur und dennoch zentral! Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut und ist mit einer vollautomatischen außentemperaturgesteuerten Warmwasser-Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) ausgestattet. Für eine gute Dämmung des Hauses sorgt eine 10 cm starke Wärmedämmverbundfassade. Die Kunststoff-Fenster sind weiß mit einer 2fachIsolierverglasung und haben Kunststoffrolläden. Der sehr helle Hauseingang ist stufenlos und das Treppenhaus mit Marmorbelag wirkt sehr einladend.
Diese wunderschöne Wohnung ist für Menschen jeden Alters attraktiv - ob als Eigenheim, Alterswohnsitz oder Kapitalanlage!
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Lage
Bert-Brecht-Straße86153 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.307,00 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.573,85 €/m².
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