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Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Altstadt

Ein Zuhause für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur

22767 Hamburg, Altona-Altstadt
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Kaufpreis
999.000 €
Zimmer
5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 39624444

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 112.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 999.000 €
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Preis/m²: 8.919,64 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der berühmten Palmaille in Hamburg-Altona – einer der ältesten und geschichtsträchtigsten Straßen der Stadt. Majestätische Fassaden, alte Baumreihen und urbane Lebensqualität prägen dieses einzigartige Wohnumfeld.

In einem prachtvollen, repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1890 erwartet Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss – ein Ort, an dem hanseatische Geschichte und moderner Wohnkomfort eine vollendete Symbiose eingehen.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumensemble mit drei Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einer charmanten Küche mit Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon – ein idyllischer Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Die aufbereiteten Dielenböden und die liebevoll wieder freigelegten Stuckelemente verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Altbau-Seele. Das moderne Bad mit großer Dusche und Waschtisch wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC – praktisch und stilvoll zugleich.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung im Jahr 2019 wurde die Wohnung technisch auf den neuesten Stand gebracht: neue isolierverglaste Fensterfronten mit Schallschutz, eine vollständig erneuerte Elektrik sowie zahlreiche weitere Modernisierungen sorgen für zeitgemäßes, entspanntes Wohnen.

Ein Zuhause für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur – mit Seele, Geschichte und einer Prise hanseatischer Grandezza.
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Lage

22767 Hamburg
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Hamburg Altona-Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Altona-Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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