Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Oststadt
Maisonette mit eigenem Eingang, Terrasse, Balkon & TG-Stellplatz in der Oststadt
76131
Karlsruhe, Oststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 39616413
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 460.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.946,24 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese besondere Maisonette verbindet das Wohngefühl eines kleinen Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung: eigener Hauseingang, sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Balkon im Obergeschoss, zwei Bäder und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und den Balkon.
Ein großzügiger Hobby- bzw. Arbeitsraum im Keller schafft zusätzlichen Platz - ideal für Homeoffice, Fitness oder individuelle Nutzung.
Highlights:• eigener Hauseingang - fast wie ein kleines Haus• Terrasse mit Gartenanteil & zusätzlicher Balkon• zwei separate Bäder• Tiefgaragenstellplatz• großzügiger Hobby-/Arbeitsraum im Keller• niedriges Hausgeld (ca. 225 € / Monat)• provisionsfrei direkt vom Eigentümer• bezugsfrei ab 01.07.2026
Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und den Balkon.
Ein großzügiger Hobby- bzw. Arbeitsraum im Keller schafft zusätzlichen Platz - ideal für Homeoffice, Fitness oder individuelle Nutzung.
Highlights:• eigener Hauseingang - fast wie ein kleines Haus• Terrasse mit Gartenanteil & zusätzlicher Balkon• zwei separate Bäder• Tiefgaragenstellplatz• großzügiger Hobby-/Arbeitsraum im Keller• niedriges Hausgeld (ca. 225 € / Monat)• provisionsfrei direkt vom Eigentümer• bezugsfrei ab 01.07.2026
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Lage
76131 Karlsruhe
Karlsruhe Oststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,89 €/m² in Karlsruhe - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.225,50 €/m².
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