
Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Neugraben-Fischbek
Provisionsfrei* Sonniges modernes Zuhause im Grünen
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- Kaufpreis
- 448.800 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 107 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39611131
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 127,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 448.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.194,39 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 51,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reihenhaus besticht durch seine hervorragende Lage und ein pflegeleichtes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit ruhig gelegener Terrasse und Garten. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie nutzbare Kellerräume. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine freundliche Diele, eine moderne Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse und zum sonnigen Garten. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer - eines davon mit Blick auf den Garten - sowie ein zeitgemäßes Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss, ausgestattet mit zwei neuen Dachflächenfenstern, eignet sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum. Der Vollkeller verfügt über ein Gäste-WC, eine separate Dusche, einen großen beheizten Raum mit Fenster und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt rund 110 m² (DIN 277).
Lage
21149 HamburgHamburg Neugraben-Fischbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.006,76 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.736,76 €/m².
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