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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Provisionsfrei* Sonniges modernes Zuhause im Grünen

21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaufpreis
448.800 €
Zimmer
5
Fläche
107 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39611131

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 127,00 m²
Verfügbar ab: 1.03.2026
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Preis/m²: 4.194,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenhaus besticht durch seine hervorragende Lage und ein pflegeleichtes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit ruhig gelegener Terrasse und Garten. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie nutzbare Kellerräume. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine freundliche Diele, eine moderne Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse und zum sonnigen Garten. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer - eines davon mit Blick auf den Garten - sowie ein zeitgemäßes Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss, ausgestattet mit zwei neuen Dachflächenfenstern, eignet sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum. Der Vollkeller verfügt über ein Gäste-WC, eine separate Dusche, einen großen beheizten Raum mit Fenster und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt rund 110 m² (DIN 277).
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Lage

21149 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.006,76 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.736,76 €/m².

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