Erdgeschosswohnung in Hamburg-Uhlenhorst

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Projekt "The Yard" wurde mit moderner Architektur in heller Backsteinoptik 2020 fertiggestellt und liegt in zentraler Lage von Uhlenhorst zwischen Winterhuder Weg und Hofweg. Durch die Innenhoflage mit altem Baumbestand wohnen Sie in einem grünen Idyll, abgeschirmt vom Straßenlärm in absolut ruhiger Lage.

Zum Objekt gehören eine Tiefgarage, ein geschlossener Fahrradkeller und ein eigener Spielplatz.

WOHNUNG
Diese exklusive, gut aufgeteilte, Erdgeschosswohnung besticht durch eine stilvolle Innenausstattung. Die Deckenhöhe von 2,65 m lässt die Immobilie sehr wohnlich und geräumig erscheinen. In der gesamten Wohnung liegt eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, davon ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne.

Der separate Schlaftrakt mit eigenem Flur, Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dem Ensuite-Bad bildet eine clever abgetrennte, eigene Einheit.

Zwei weitere Zimmer bieten alle Möglichkeiten der Nutzung als z.B. Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Wohnzimmer und Küche gehen fließend ineinander über und sind dank zweier Fensterfronten lichtdurchflutet.

Ein HWR sorgt für praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine o.ä.

In allen Räumen liegt eine je Raum regulierbare Fußbodenheizung. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, die 3 Schlafzimmer zudem über innenliegende Plissees.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.

Im Außenbereich besticht diese Immobilie durch die großzügige Terrasse und den Garten in Süd-West-Ausrichtung.

Die ca. 30 qm große Terrasse, ein Teil davon als Loggia konzipiert, lädt im Sommer, aber auch an kühleren Tagen zum Verweilen draußen ein. Von allen Zimmern ist der Zugang zur Terrasse möglich.

Der ca. 200 qm große Garten zur exklusiven Eigennutzung wurde liebevoll gärtnerisch angelegt und bepflanzt. Ein zusätzlicher Abstellraum draußen ist sehr praktisch und bietet Platz für Gartengeräte etc.

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