
Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen
Freie 2-Zi.-Wohnung mit Balkon im 1. OG in HH-Stellingen
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- Kaufpreis
- 259.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.2 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39533846
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.20 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.877,82 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 281,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese helle, gemütliche Wohnung im 1. OG mit einem schönen Balkon zum Garten ausgerichtet können sie selber nutzen oder z.B. an eine Zweier-WG hervorragend vermieten.
Die gut geschnittene Wohnung bietet auf über 53m² eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platzoptimal nutzt.
Ein Highlight der Wohnung ist das zum Garten gelegene Zimmer mit dem gemütlichen Balkon, der nach Westen ausgerichtet viel Licht bekommt.
Das zweite helle Zimmer ist 15m² groß und nach vorne gelegen.
In der Küche mit L-förmiger Küchenzeile finden sie Platz fürs Frühstück zu zweit.
Das Badezimmer hat eine Dusche und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Praktisch ist auch ein kleiner Abstellraum, der vom Flur zugänglich ist.
Ein abgeschlossener Kellerraum biete weiteren Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen, 7 Wohnungen je Eingang.
Nach Auszug des Mieters verzichten wir bewusst auf ein Streichen der Wände und "Aufhübschen" der Wohnung, um ihnen die Möglichkeit zu geben eigene Wünsche umzusetzen.
Die gut geschnittene Wohnung bietet auf über 53m² eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platzoptimal nutzt.
Ein Highlight der Wohnung ist das zum Garten gelegene Zimmer mit dem gemütlichen Balkon, der nach Westen ausgerichtet viel Licht bekommt.
Das zweite helle Zimmer ist 15m² groß und nach vorne gelegen.
In der Küche mit L-förmiger Küchenzeile finden sie Platz fürs Frühstück zu zweit.
Das Badezimmer hat eine Dusche und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Praktisch ist auch ein kleiner Abstellraum, der vom Flur zugänglich ist.
Ein abgeschlossener Kellerraum biete weiteren Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen, 7 Wohnungen je Eingang.
Nach Auszug des Mieters verzichten wir bewusst auf ein Streichen der Wände und "Aufhübschen" der Wohnung, um ihnen die Möglichkeit zu geben eigene Wünsche umzusetzen.
Lage
Basselweg22527 Hamburg
Hamburg Stellingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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