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Etagenwohnung in Augsburg-Antonsviertel

Altbaucharme trifft modernes Wohnen: helle 2-ZKB mit Balkon und Stellplatz im Antonsviertel

86159 Augsburg, Antonsviertel
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Kaufpreis
426.000 €
Zimmer
2
Fläche
81.61 m²
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Objekt-ID: 39493230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 81.61 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 426.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.219,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Augsburger Antonsviertel ist ein absoluter Wohntraum für alle Altbauliebhaber. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr repräsentativen Gebäudes und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert und erfüllt dadurch alle Erwartungen an modernen Wohnkomfort. Das helle, offene Raumkonzept verleiht dem Wohnbereich einen loftähnlichen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Der im Wohnbereich installierte Schwedenofen sorgt für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Dieser wurde erst kürzlich geprüft und ist bereits für die nächsten sechs Jahre abgenommen worden. Die offen gestaltete, gepflegte Einbauküche inkl. Geräten ist im Kaufpreis bereits inklusive.
Das mediterran gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Bidet, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus ist im Badezimmer Fußbodenheizung verlegt und ein Handtuchheizkörper vorhanden.

Eine geräumige, vom Flur aus begehbare, Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Ein geräumiges Kellerabteil und ein Außenstellplatz (zzgl. 16.000,00 €) runden das Angebot ab.

Senden Sie uns bitte eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage. Wir kontaktieren Sie gerne anschließend für einen Besichtigungstermin.
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Lage

86159 Augsburg
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Augsburg Antonsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.344,51 €/m² in Augsburg - Antonsviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.570,13 €/m².

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