Etagenwohnung in Hamburg-Sinstorf
Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-ETW mit Balkon & Tiefgarage – Baujahr 1998, seit 17 Jahren vermietet
21077
Hamburg, Sinstorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 39459124
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.166,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 48 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses verbindet solide Bausubstanz mit durchdachter Ausstattung.
Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und kontinuierlich instand gehalten.
Besonderes Highlight: Die hochwertige Einbauküche wurde erst 2023 komplett erneuert. Modern, funktional und ein echter Wohnwert für die nächsten Jahre.
Das Bad mit Wanne bietet angenehmen Komfort, der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, und das praktische Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Plus: Der Tiefgaragenstellplatz ist in dieser Gegend besonders begehrt – wettergeschützt, sicher und bequem.
Das Mietverhältnis:
Die Wohnung wird seit 2008, also über 17 Jahre, von derselben zuverlässigen Mieterin bewohnt.
Das spricht für sich: Die Wohnung fühlt sich an wie ein Zuhause, die Mieterin pflegt sie entsprechend, und die Kommunikation ist unkompliziert und vertrauensvoll.
Ein Exposé nebst weiterführender Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und kontinuierlich instand gehalten.
Besonderes Highlight: Die hochwertige Einbauküche wurde erst 2023 komplett erneuert. Modern, funktional und ein echter Wohnwert für die nächsten Jahre.
Das Bad mit Wanne bietet angenehmen Komfort, der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, und das praktische Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Plus: Der Tiefgaragenstellplatz ist in dieser Gegend besonders begehrt – wettergeschützt, sicher und bequem.
Das Mietverhältnis:
Die Wohnung wird seit 2008, also über 17 Jahre, von derselben zuverlässigen Mieterin bewohnt.
Das spricht für sich: Die Wohnung fühlt sich an wie ein Zuhause, die Mieterin pflegt sie entsprechend, und die Kommunikation ist unkompliziert und vertrauensvoll.
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Lage
21077 Hamburg
Hamburg Sinstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Sinstorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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