Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rissen

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vermittelt das seltene und begehrte Gefühl eines eigenen Hauses im Haus. Über einen separaten, eigenen Eingang betreten Sie Ihr neues Zuhause ganz privat – unabhängig und abgeschirmt vom übrigen Haus. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1900, das in den Jahren 1978 sowie zuletzt 2022 umfassend saniert wurde. Auf ca. 109,55 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, eröffnet sich ein großzügiges und zugleich behagliches Wohnkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Westterrasse. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, lange Sommerabende und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Terrasse wird schnell zum persönlichen Rückzugsort – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Durchatmen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Lage in Hamburg-Rissen vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Diese Immobilie ist ideal für alle, die die Vorteile eines Hauses schätzen, aber auf die Bequemlichkeit einer Wohnung nicht verzichten möchten – privat, charmant und mit besonderem Wohngefühl. Die Wohnung Nr. 4 ist in den Grundrissen rosa gekennzeichnet.