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Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Altstadt

Loftartige Wohnung mit Weitblick über Hamburg, ruhig zum Hinterhof

22767 Hamburg, Altona-Altstadt
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.52 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39357485

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.52 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 7.140,46 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese loftartig gestaltete Wohnung liegt im Dachgeschoss (5. Obergeschoss, ohne Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1901. Der klassische Altbaucharakter verbindet sich hier mit einem offenen Wohngefühl und einer besonderen Atmosphäre über den Dächern der Stadt.

Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeflächen und präsentiert sich als solide gewachsene Immobilie. Eine Fassadensanierung ist bereits geplant und wird in Kürze umgesetzt, was den äußeren Eindruck und den Werterhalt des Hauses zusätzlich stärkt.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und zeitgemäße Beheizung gewährleistet.
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Lage

22767 Hamburg
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Hamburg Altona-Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,52 €/m² in Hamburg - Altona-Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.692,63 €/m².

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