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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rissen

Leben wie im eigenen Haus – Stilvolle Maisonette mit Westterrasse

22559 Hamburg, Rissen
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Kaufpreis
657.300 €
Zimmer
4
Fläche
109.55 m²
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Objekt-ID: 39339506

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.55 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 657.300 €
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Preis/m²: 6.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnung Nr. 4 – Maisonette mit ca. 109,55 m² Wohnfläche
4 Zimmer | Große West-Terrasse | Separater Eingang
Willkommen in der größten Wohnung dieses charmanten, kernsanierten Hauses mit nur vier Einheiten – eine außergewöhnliche Maisonette, die Wohnen auf zwei Ebenen bietet. Mit ca. 109,55 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich von rund 40 m² ist sie ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die großzügigen Raum und Privatsphäre schätzen. Diese Wohnung überzeugt durch ihren Haus-im-Haus-Charakter mit separatem Eingang, was ein besonderes Maß an Unabhängigkeit und Komfort garantiert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur großen, westlich ausgerichteten Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.
Highlights der Wohnung:
Ca. 109,55 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
Separater Eingang – wie ein eigenes Haus
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m²
Große West-Terrasse für optimale Sonnenausnutzung
Vollumfänglich und hochwertig saniert – einziehen und wohlfühlen
Diese Maisonette vereint Großzügigkeit, Stil und Privatsphäre in einem modernisierten Altbau.
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Lage

22559 Hamburg
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Hamburg Rissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,52 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.692,63 €/m².

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