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Terrassenwohnung in Hamburg-Blankenese

Stilvolle Maisonettewohnung mit Südausrichtung - Toplage mit Charme!

22587 Hamburg, Blankenese
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
8
Fläche
194 m²
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Objekt-ID: 39305259

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 8
Größe: 194.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.164,95 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 336,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Blankenese!
Saut Winter Immobilien bietet Ihnen diese helle, nach Süden ausgerichtete Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung an. Sie erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla aus dem Jahre 1905.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume – darunter zwei Wohnzimmer mit Kamin, die sich zur weitläufigen Dachterrasse öffnen, ein Esszimmer sowie ein großes, elegantes Arbeitszimmer, eine Wohnküche und ein Vollbad aus Marmor – vermitteln einen luxuriösen Wohnkomfort. Ausstattungsdetails wie naturfarbenes Fischgrätparkett, hübsche Sprossenfenster, hohe Decken und eine moderne, voll ausgestattete Wohnküche unterstreichen das exklusive Ambiente.

Im 2. Obergeschoss, der derzeitigen Schlafebene, befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Doppelwaschtisch.

Die Wohnung kann sowohl separat erworben werden als auch in Verbindung mit der zweiten Wohnung des Hauses im Erdgeschoss. Hierzu ist eine zweite, separate Anzeige einsehbar. Eine gemeinsame Nutzung beider Wohnungen – beispielsweise für eine Familie – lässt sich unkompliziert realisieren. Im Kellergeschoss befinden sich 3 zur Wohneinheit gehörende Kellerräume.

Bei gemeinsamer Nutzung sind insgesamt bis zu fünf Schlafzimmer (wenn das jetzige Büro neben der Küche als Schlafzimmer genutzt wird), zwei Wohnzimmer und ein Esszimmer vorhanden – somit insgesamt acht Zimmer.
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Lage

22587 Hamburg
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Hamburg Blankenese

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Blankenese. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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