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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Altona-Nord

Altbau mit Loft-Flair · 6 Zimmer & Garten · Eimsbüttel / Altona · Secret Sale

20257 Hamburg, Altona-Nord
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Kaufpreis
2.500.000 €
Zimmer
6
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 39279961

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 230.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.869,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung vereint den Charakter eines klassischen Altbaus mit einem einzigartigen Loft-Flair und vermittelt ein seltenes Townhouse-Gefühl mitten in der Stadt. Gelegen in begehrter, zugleich angenehm ruhiger Lage zwischen Eimsbüttel und Altona, bietet die Immobilie ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde der Altbau neu interpretiert und hochwertig weiterentwickelt. Drei Teilungserklärungen ermöglichen einen perfekt durchdachten, flexibel nutzbaren Grundriss, der sowohl großzügiges Familienleben als auch Arbeiten von zu Hause ideal abbildet. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf sechs Räume mit beeindruckender Raumwirkung.
Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnliche Wohn- und Essbereich mit ca. 65 m², der durch seine Offenheit, Deckenhöhe und Lichtführung besticht. Ein Kamin unterstreicht die besondere Atmosphäre und macht diesen Raum zum zentralen Treffpunkt des Hauses – gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich.
Der einzigartige Loft-/Altbau-Charakter zieht sich konsequent durch die gesamte Wohnung und wird durch den direkten Zugang zu Garten und Terrasse ergänzt. Diese schaffen eine private, grüne Rückzugsoase und verstärken das Gefühl, in einem eigenen Stadthaus zu leben – ruhig, geschützt und dennoch urban angebunden.
Eine Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Architektur und Lage gleichermaßen schätzen – und das Besondere suchen.
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Lage

20257 Hamburg
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Hamburg Altona-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,52 €/m² in Hamburg - Altona-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.692,63 €/m².

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