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Etagenwohnung in Hamburg-Osdorf

Komplett sanierte 1,5-Zimmer Wohnung im 6. OG mit Balkon in Hamburg-Osdorf - provisionsfrei

Julius-Brecht-Straße
22609 Hamburg, Osdorf
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Kaufpreis
264.800 €
Zimmer
1.5
Fläche
43.12 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39259132

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.12 m²
Etage: 6 von 7
Verfügbar ab: 2.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 264.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.141,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 192,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese schöne 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Osdorf und wird provisionsfrei verkauft. Die Südausrichtung macht die Wohnung durch ihre Helligkeit und dem wunderbaren und ungestörten Blick bis zur Elbe zu etwas ganz Besonderem.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt nun über ein schönes, neues Badezimmer mit Regendusche, eine moderne Küche, glatt verputzte Wände, neue Heizkörper und eine komplett neue Elektrik.
Der Schlafbereich ist durch eine Wand vom Wohnbereich abgetrennt.
Ein Highlight ist der separate Ankleide- oder Abstellraum, in den zwei große Schränke passen und in dem trotzdem noch Platz für Staubsauger und alles "Unschöne" bleibt, dass nichts im Wohnraum zu suchen hat.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum 6. Stock eines 7-geschossigen Gebäudes. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinen, Wäschetrockner und Trocken-Leinen.
Die Wohnung ist ab dem sofort frei & verfügbar.
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Lage

Julius-Brecht-Straße
22609 Hamburg
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Hamburg Osdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,52 €/m² in Hamburg - Osdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.692,63 €/m².

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