Etagenwohnung in Chemnitz-Kaßberg
Investment oder Eigennutz - TOP Single Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz auf dem beliebten Kaßberg
Ulmenstraße
09112 Chemnitz, Kaßberg
09112 Chemnitz, Kaßberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 49.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 39.98 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39245828
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 39.98 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 49.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.225,61 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907, das 1996 umfassend saniert wurde.
Das Haus selbst bietet:
- 5 Etagen
- Modernisierung im Jahr 1996
- Aufzug
- Kellerraum
- Wäscheboden
- Zentralheizung mit Gas - HZ-Kesseltausch 02/2024
Die Wohneinheit ist bis 28.02.2026 vermietet und eignet sich hervorragend zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage. Eine jährliche Nettomieteinnahme inklusive des Stellplatzes in Höhe von 3.480 € wird derzeit erzielt. Der TG-Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis noch nicht enthalten. Diese Immobilie ist Teil eines Wohnungspakets und kann zusammen mit der Wohnung WE16 erworben werden. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer soliden und renditestarken Investition suchen.
Das Haus selbst bietet:
- 5 Etagen
- Modernisierung im Jahr 1996
- Aufzug
- Kellerraum
- Wäscheboden
- Zentralheizung mit Gas - HZ-Kesseltausch 02/2024
Die Wohneinheit ist bis 28.02.2026 vermietet und eignet sich hervorragend zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage. Eine jährliche Nettomieteinnahme inklusive des Stellplatzes in Höhe von 3.480 € wird derzeit erzielt. Der TG-Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis noch nicht enthalten. Diese Immobilie ist Teil eines Wohnungspakets und kann zusammen mit der Wohnung WE16 erworben werden. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer soliden und renditestarken Investition suchen.
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Lage
Ulmenstraße09112 Chemnitz
Chemnitz Kaßberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.205,68 €/m² in Chemnitz - Kaßberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.543,34 €/m².
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