Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Helbersdorf

Adresse: Helbersdorfer Straße, 09120 Chemnitz

Provision: keine (Verkauf von privat)

Zum Verkauf steht eine vollständig neu renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Wohnlage von Chemnitz. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort neu vermietet oder alternativ selbst genutzt werden.

Eckdaten:
• Wohnfläche netto: 68,3 m²
• 2 Zimmer, separate Küche
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer separat
• Balkon (ca. 2 m²)
• Neues, hochwertig ausgestattetes Bad inkl. Badschrank und beleuchteter Spiegel
• Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
• Kellerraum
• Multiplex-Garage inklusive
• Dachgeschoss
• Energieausweis vorhanden
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Vorteile für Kapitalanleger
✔ Bezugsfrei – sofortige Neuvermietung möglich
✔ Neu renoviert – kein Investitionsstau
✔ Beliebte Wohnungsgröße für Singles & Paare
✔ Separate Küche (nachgefragt bei Mietern)
✔ Garage inklusive – zusätzlicher Mietwert
✔ Provisionsfreier Kauf → geringere Kaufnebenkosten
Aufgrund des Zustands und der Lage ist eine attraktive, marktübliche Neuvermietung problemlos realisierbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Einsteiger-Investoren ebenso wie zur Erweiterung eines Bestandsportfolios.
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Hinweise
• Verkauf erfolgt direkt von privat
• Keine Makleranfragen
• Besichtigungen nach Vorauswahl
� Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Telefonnummer sowie kurzer Angabe zum Finanzierungsstatus.
Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.