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Maisonette-Wohnung in Wiesbaden

Loft-Maisonette über 3 Etagen (provisionsfrei direkt vom Eigentümer)

Harry-Truman-Strasse
65197 Wiesbaden
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 39146894

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 127.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.929,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2004
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich von der 2. Etage loftartig über drei Ebenen.

Dem Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern schließt sich die hochwertige Designerküche an. Eine Kochinsel mit Theke und Sitzmöglichkeit macht sie auch optisch zu einem besonderen Highlight und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Hinter der Küche erstreckt sich der großzügige Wohnbereich. Auch hier finden sich bodentiefe Fenster, die den Blick freigeben auf den Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.

Über eine Wendeltreppe geht es in die weiteren Stockwerke nach oben.

Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei helle Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne sowie ein kleiner Raum, der sowohl als Abstellraum als auch als Erweiterung des Schrankes genutzt werden kann.

Über eine weitere Wendeltreppe gelangt man auf die Galerie, die als Gästebereich, Arbeitszimmer oder kleine Lounge gestaltet werden kann, und hat Zugang zu dem heimlichen Highlight der Wohnung, nämlich einer Dachterrasse.

Der Wohnung zugehörig ist darüber hinaus ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der eigene große Kellerraum schließt sich diesem direkt an. Im Keller befindet sich außerdem ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom Keller aus gelangt man über einen Fahrstuhl in die zweite Etage und kann so Einkäufe oder Wäsche bequem zur Wohnungstür bringen.

Die Wohnung ist aktuell lukrativ vermietet. Eigenbedarf kann selbstverständlich angemeldet werden.


Weitere Ausstattung

- Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für eine helle Atmosphäre
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett sorgen für Behaglichkeit in der ganzen Wohnung
- offene Einbauküche (voll ausgestattet, Bosch-Geräte) mit Küchenblock sorgen für ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum
- Zusätzlicher Balkon zur Dachterasse auf Eingangsebene lädt zum gemütlichen Verweilen ein
- Betonfassaden sorgen für sehr gute Schallisolierung
- Aufzug für barrierefreien Zugang zur Wohnung
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Lage

Harry-Truman-Strasse
65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.006,85 €/m² in Wiesbaden.

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