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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Sonnenberg

Familienhaus in bester Lage von Wiesbaden

65193 Wiesbaden, Sonnenberg
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Kaufpreis
1.690.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39145498

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 790,00 m²
Verfügbar ab: Januar 2026
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Preis/m²: 7.681,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Familiendomizil in Bestlage - hier können Sie "DAS" Zuhause für Ihre Familie realisieren.

Die großzügig gestaltete Villa wurde in den letzten 20 Jahren aufwendig saniert und erweitert. Der klassische Schnitt mit Wohn-Ess- Küchenbereich im Erdgeschoss sowie der darüber liegenden Schlafzimmeretage eignet sich besonders gut für Familien.

Durch den Ausbau des Untergeschosses ist eine Nutzung für privates Wohnen in Kombination mit einem Büro gut vorstellbar. Die moderne, beheizte Doppelgarage mit Waschbecken und Lagerplatz ist unterirdisch mit der Villa verbunden. Auf dieser Ebene rundet ein Gästezimmer mit Duschbad das Wohnangebot ab.

Beim Wunsch der energetischen Verbesserung bietet der Verkäufer seine fachkundige Hilfestellung an.

Der eingewachsene Südgarten bietet mit zwei Außenplätzen ausreichend Möglichkeiten zum Grillen und Entspannen. Die Größe des Gartens ist ideal für Hobbygärtner.
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Lage

65193 Wiesbaden
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Wiesbaden Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.539,85 €/m² in Wiesbaden - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.107,31 €/m².

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