Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Naurod
Seltene Gelegenheit : großes Baugrundstück mit Bestandsimmobilie - in Wiesbaden Naurod
65207
Wiesbaden, Naurod
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39143691
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 733,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.554,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 274,36 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück in Wiesbaden-Naurod bietet auf rund 733 m² Fläche hervorragende Voraussetzungen für Neubau- oder Entwicklungsprojekte. Die ruhige, familienfreundliche Lage in einem gewachsenen Wohngebiet macht es besonders attraktiv für Kapitalanleger oder Bauherren mit Weitblick.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit ca. 92 m² Wohnfläche und vollständiger Unterkellerung. Das Gebäude kann modernisiert werden oder bei Bedarf einem Neubauprojekt weichen.
Dank der Kombination aus Grundstücksgröße, Lagequalität und Nutzungsspielraum eröffnet dieses Angebot vielseitige Möglichkeiten – von der wertorientierten Kapitalanlage bis hin zum individuellen Neubauvorhaben.
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Lage
65207 Wiesbaden
Wiesbaden Naurod
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.539,85 €/m² in Wiesbaden - Naurod. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.107,31 €/m².
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