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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Bierstadt

Freistehendes Einfamilienhaus - zurückgezogen in unmittelbarer Kurparknähe

65189 Wiesbaden, Bierstadt
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Kaufpreis
1.448.000 €
Zimmer
6
Fläche
167 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39137002

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 501,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.448.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.670,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

DAS OBJEKT:
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Charme (kein Denkmalschutz) mit modernem minimalistischem Design und bietet damit das Beste aus beiden Welten.

Die historische, ursprünglich als Remise genutzte, Immobilie wurde funktional erweitert und stilvoll modernisiert, sodass sie heute einen einzigartigen Wohnkomfort bietet. Auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus drei großzügige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie mit zwei Kindern sind.

Das Haus liegt in einer ruhigen, geschützten Lage in der zweiten Reihe, in direkter Nähe zum idyllischen Kurpark und den beliebten Anlagen des Tennis-Clubs Blau-Weiss Wiesbaden (in zwei Minuten zu Fuß erreichbar).

Der große, optimal angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familienfeiern, als Spielparadies für Kinder oder als ruhige Oase zum Rückzug – dieser Garten ist ein Highlight der Immobilie.

Die gelungene Kombination aus historischem Erbe und modernem Komfort macht dieses Haus zu einem echten Juwel, das sowohl ästhetisch anspruchsvolle als auch praktisch orientierte Käufer anspricht. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem hohen Wohnwert dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
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Lage

65189 Wiesbaden
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Wiesbaden Bierstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.539,85 €/m² in Wiesbaden - Bierstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.107,31 €/m².

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