Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Schloßchemnitz

Das zum Verkauf stehende Portfolio umfasst fünf gepflegte Mehrfamilienhäuser in den Chemnitzer Stadtteilen Hilbersdorf, Schlosschemnitz und Sonnenberg. 62 Wohneinheiten verteilen sich auf ca. 4.403 m² und sind bis auf eine Einheit voll vermietet. Die leerstehende Einheit wurde bereits renoviert und befindet sich derzeit in der Neuvermietung.

Alle Häuser wurden in den Jahren 1995 bis 1998 umfassend kernsaniert, einschließlich der Erneuerung sämtlicher Gewerke. Seitdem erfolgt eine kontinuierliche Instandhaltung der Häuser. Nach Mieterwechseln wurden die jeweiligen Wohnungen neu aufbereitet. Hierzu zählen insbesondere der Austausch von Bodenbelägen, Türen, der Einbau von Küchen sowie Malerarbeiten.

Einige Wohnungen wurden zusammengelegt, um dem Bedarf an großen Wohnungen auf dem Chemnitzer Wohnungsmarkt gerecht zu werden.

Alle Wohnhäuser sind mit Balkonanlagen ausgestattet und verfügen teilweise über Personenaufzüge. Die Objekte werden über Gaszentralheizungen versorgt, welche ebenfalls kontinuierlich gewartet und instandgehalten werden.

Der gepflegte Gesamtzustand, die hervorragende Vermietungssituation sowie die attraktive Lage in drei gefragten Chemnitzer Stadtteilen machen das Portfolio zu einer interessanten Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger.