
Erdgeschosswohnung in Wiesbaden
3 Zimmerwohnung Wiesbaden Südost
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39126206
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.986,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 158,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit 12 Parteien, die 1969 erbaut wurden und an eine große Grünfläche mit Bäumen und Rasen angrenzen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 1. von 3 Etagen in einem 6-Familien Haus.
Sie wurde 2005 komplett saniert/entkernt, sowie modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gehobene und moderne Ausstattung überzeugt ebenso wie die Lage.
Alle Räume verfügen über Tageslicht, sind vom Flur aus zugänglich und mit edlen Böden ausgestattet. Im Flur bietet ein großer Einbauschrank viel Stauraum. Zusätzlich stehen eine eigene Parzelle als Dachboden und Kellerraum zur Verfügung.
Die ca.75 qm große Wohnung, teilt sich wie folgt auf:
-Wohnzimmer mit Balkonzugang
-Schlafzimmer
-Kinder/Arbeitszimmmer
-Küche mit Küchenzeile
-Vollbad mit Badewanne/Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine
-Gäste-WC
-Außenstellplatz für Pkw
-das Haus wurde in den letzten Jahren energetisch saniert-Dachdämmung
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 1. von 3 Etagen in einem 6-Familien Haus.
Sie wurde 2005 komplett saniert/entkernt, sowie modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gehobene und moderne Ausstattung überzeugt ebenso wie die Lage.
Alle Räume verfügen über Tageslicht, sind vom Flur aus zugänglich und mit edlen Böden ausgestattet. Im Flur bietet ein großer Einbauschrank viel Stauraum. Zusätzlich stehen eine eigene Parzelle als Dachboden und Kellerraum zur Verfügung.
Die ca.75 qm große Wohnung, teilt sich wie folgt auf:
-Wohnzimmer mit Balkonzugang
-Schlafzimmer
-Kinder/Arbeitszimmmer
-Küche mit Küchenzeile
-Vollbad mit Badewanne/Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine
-Gäste-WC
-Außenstellplatz für Pkw
-das Haus wurde in den letzten Jahren energetisch saniert-Dachdämmung
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig.
Lage
65189 WiesbadenWiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.006,85 €/m² in Wiesbaden.
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