Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine hervorragende Grundrissgestaltung und besticht zudem durch ihren wunderschönen Fernblick.
Vom einladenden Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung (kein Durchgangszimmer). Das Herzstück der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich, welches Zutritt zu zwei Balkonen bietet, von denen aus Sie einen herrlichen Blick über Karlsruhe genießen können.

An den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich die separate und geräumige Küche (inkl. Einbauküche).
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer befindet sich in einem separierten Bereich der Wohnung und ermöglicht einen Zugang sowohl zum En-Suite-Wannenbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, als auch zu einem der drei Balkone.
Auch das ebenso helle und geräumige Büro- bzw. Kinderzimmer verfügt über eine große Fensterfront und Zutritt zu einem weiteren Balkon.
Abgerundet wird diese elegante Wohnung durch ein weiteres Duschbad mit WC und Bidet und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Alle Dachfenster sind elektrisch zu bedienen und verfügen über einen zusätzlichen Regensensor.
Im Angebot enthalten ist ebenso der große und blickdichte Kellerraum und die Einzelgarage mit elektrischen Tor.

Die Eigentumswohnung wird an den neuen Käufer geräumt übergeben.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.