Erdgeschosswohnung in Hamburg-Lokstedt
Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse und Gartennutzung - frei ab 1. März 2026
22529
Hamburg, Lokstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 488.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.74 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39122144
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.74 m² |
| Verfügbar ab: | 1. März 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 488.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.311,96 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Immobilie mit Ursprungsbaujahr ca. 1961 wurde im Jahre 2012 um zwei weitere Stockwerke in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise aufgestockt. Das Gebäude wurde mit einer Pellet-Heizungsanlage und integrierter zentraler Warmwasserversorgung komplett modernisiert und zu einem 12-Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus erweitert. Alle Außenwände wurden hierbei wärmegedämmt und alle Fenster komplett erneuert. So erreicht die Wohnung einen KFW-Effizienzstandard von 70.
Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein modernisiertes Treppenhaus und befindet sich im Erdgeschoss Rechts. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten sowie eine überdachte Fahrradabstellfläche, die jedem Bewohner des Hauses frei zugänglich ist.
Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein modernisiertes Treppenhaus und befindet sich im Erdgeschoss Rechts. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten sowie eine überdachte Fahrradabstellfläche, die jedem Bewohner des Hauses frei zugänglich ist.
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Lage
22529 Hamburg
Hamburg Lokstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².
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