Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiesbaden-Biebrich
Traumgrundstück 491 m2 mit sanierungsbedürftiger Doppelhaushälfte in Wiesbaden Biebrich
65203
Wiesbaden, Biebrich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39115941
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 491,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 520.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.250,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 327,54 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit viel Potential steht zum Verkauf.
Das Haus ist aus dem Ursprungsbaujahr 1928 mit späterem Anbau und Dachausbau 1986
( nicht fertiggestellt noch )
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m2 auf 3 Ebenen.
Es gibt eine Terrasse und im ausgebauten DG einen schönen Fernblick
Die Einzelgarage wurde 1961 als Massivbau erstellt
Das Haus ist sanierungsbedürftig und könnte im Rahmen der Bauvorschriften,
ähnlich wie die Nachbarhäuser erweitert werden.
Alleine schon das 491 m2 große schöne Grundstück hat einen Wert von ca. 500.000 Euro,
das Wohngebäude Selber ist voll sanierungsbedürftig.
Es ist mit sechsstelligen Sanierungskosten zu rechnen
Es wurde eine Gasleitung zum Gebäude gelegt und eine neue Wasserleitung
mit neuer Warmwasserversorgung
Nutzen Sie diese Chance in einem gewachsenen Wohngebiet mit bester Anbindung per Auto und Bus.
Es gibt ein großes Einkaufszentrum in ca. 500 Meter Nähe und kurze Wege zum Rheinufer Wiesbaden Biebrich und zum Schiersteiner Hafen.
Anfragen bitte über das Portal !
Besichtigungen sind ab 28.12.2025 möglich
Das Haus ist aus dem Ursprungsbaujahr 1928 mit späterem Anbau und Dachausbau 1986
( nicht fertiggestellt noch )
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m2 auf 3 Ebenen.
Es gibt eine Terrasse und im ausgebauten DG einen schönen Fernblick
Die Einzelgarage wurde 1961 als Massivbau erstellt
Das Haus ist sanierungsbedürftig und könnte im Rahmen der Bauvorschriften,
ähnlich wie die Nachbarhäuser erweitert werden.
Alleine schon das 491 m2 große schöne Grundstück hat einen Wert von ca. 500.000 Euro,
das Wohngebäude Selber ist voll sanierungsbedürftig.
Es ist mit sechsstelligen Sanierungskosten zu rechnen
Es wurde eine Gasleitung zum Gebäude gelegt und eine neue Wasserleitung
mit neuer Warmwasserversorgung
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Es gibt ein großes Einkaufszentrum in ca. 500 Meter Nähe und kurze Wege zum Rheinufer Wiesbaden Biebrich und zum Schiersteiner Hafen.
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Lage
65203 Wiesbaden
Wiesbaden Biebrich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.539,85 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.107,31 €/m².
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