Etagenwohnung in Hamburg-Lokstedt

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Heiko E.Paul Immobilien
E-Mail: H.E.Paul@gmx.de
Tel: 0172-6463866

Sie werden es genießen, in dieser ansprechenden Wohnung zu wohnen. Die Wohnung wurde hochwertig und mit durchdachten Konzepten vollständig saniert. Dies ist der Erstbezug.
Sie befindet sich in einem ruhigen Seitenarm vom Grandweg und fußläufig zum UKE.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und helle Raumgestaltung und macht damit das Leben sehr lebenswert.
Nach betreten der Wohnung kommen Sie in einen kleinen Flur, von dem alle Räume gut erreichbar sind.
Rechter Hand befindet sich die Küche, die mit einer modernen, von einem Küchenplaner eigens für diese Wohnung geplanten Einbauküche, versehen wurde.
Sie besticht mit Einbauten wie:
-hochgesetzten Miele-Backofen
-Bora-Induktionskochfeld mit Muldenlüfter
-Miele-Kühl-, Gefrierschrank
-Miele-Geschirrspülmaschine
-Design-Spülbecken mit hochwertiger Armatur
-viele Schubladen und viel Stauraum
-Diversen Vorhängeschränken in schöner warmer Optik
Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Der nächste Raum ist das Badezimmer. Großformatige Fliesen in moderner Farbkombination erzeugen ein einmaliges Wohlgefühl. Die ebenerdige Dusche macht das Duschen sehr bequem.
Der Duschbereich ist durch eine deckenhohe Scheibe als Walk-In Dusche vom restlichen Badezimmer abgetrennt. Damit entfällt die an eine Schaukel erinnernde Querstrebe.
Ausgestattet mit hochwertigem Porzellan und großzügigem Handtuchheizkörper lässt dieses Bad keine Wünsche offen.
Es wurde auch an einen Waschmaschinenanschluss gedacht.
Der nächste Raum ist das Wohnzimmer, welches durch die Größe und dem Zugang zum Balkon zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Ausrichtung ist eine Süd Ausrichtung und garantiert einen schönen Blick in den Innenhof und bis zum Sonnenuntergang viel Sonne.
Der letzte Raum ist ein Zimmer, das als Kinderzimmer/Büro genutzt werden kann.
Im Flur findet sich noch ein Abstellraum für die Dinge, die man häufig benötigt, aber nicht immer sehen möchte.
Im Abstellraum sind auch der Sicherungskasten und ein Router-Schrank mit Patchfeld untergebracht.
Die gesamte Wohnung ist mit einem warmen Design-Belag ausgelegt und als Besonderheit wurden neue Design-Planheizkörper verbaut.
Alle Türen wurden nach oben auf 2,13 m vergrößert und geben damit ein schönes Raumgefühl.
Im Rahmen der Sanierung wurden die letzten Fenster erneuert und mit dem Gebäude, das mit einer Wärmedämmfassade versehen ist, können die Heizkosten sehr gering gehalten werden. Eigentümer, die in dieser Wohnanlage selbst nutzen und auch Mieter lieben es, dort zu wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie am besten sofort einen Besichtigungstermin.