Etagenwohnung in Wiesbaden

Stilvolle und luxuriös ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in einer historischen Villa - in spektakulärer Lage mit Blick über Eppstein.

Diese wunderschöne Villa oberhalb der Altstadt von Eppstein ist ein eingetragenes Kulturdenkmal und liegt auf einem gemeinschaftlich genutzten ca. 2000 m² großen Hanggrundstück.

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG der Villa. Durch eine großzügige Wohnungstür kommt man in den imposanten Flur, über den sich alle Zimmer erreichen lassen.

Von den lichtdurchfluteten Wohnräumen, die nach Süden ausgerichtet sind, hat man einen sensationellen Blick über das Eppsteiner Tal sowie das idyllische Grundstück.
Einen individuellen Charakter bietet das Wohnzimmer durch originale Stuckelemente, es verbindet die Küche und das Esszimmer mit 2,50 Meter hohen doppelflügeligen Kassettentüren.

Ein Kaminofen für Designliebhaber, entworfen von Antonio Citterio, sorgt im Winter für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die große, helle Küche ist mit einer zentralen Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten (Bora, Bosch) ausgestattet.

Bei geöffneten Türen geht ein großartiger Blick über den gesamten restlichen Wohnbereich und gleichzeitig über die Fenster ins Tal, dadurch entsteht eine herrlich großzügige Atmosphäre.

Beide Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken bis unter die 3,50m hohen Decken ausgestattet und der Ausblick in den Garten ist von beiden Räumen zu jeder Jahreszeit ein Hingucker.

Im Badezimmer kann man durch die bodentiefe Regendusche und den großzügigen Waschplatz mit exklusiven Armaturen einen Hauch von Wellness erleben.
Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Auf dem kleinen Balkon lässt sich die Morgensonne genießen und abends lädt der Balkon zum Verweilen mit Blick in die Natur ein.

Unter dem Dach der Villa befindet sich ein separater Abstellraum, der zur Immobilie gehört und der Technikraum im Keller bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Wohnung wurde in 2020 generalsaniert und die Technik befindet sich auf dem neuesten Stand.

Die Bodendielen wurden aufwändig restauriert und bestechen durch ihre natürliche Ausstrahlung.

Die Wohnung verzaubert durch besonderen Flair - sie vereint den klassischen Altbau-Charme mit moderner, stilvoller und luxuriöser Ausstattung - alles neuwertig.

Der Garten der Villa kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die harmonische Hausgemeinschaft besteht aus 4 Parteien, die sich in Eigenregie liebevoll um die Villa und das Grundstück kümmern.

Zur Wohnung gehören 2 Einzelgaragen (zzgl. je € 20.000) und 2 Stellplätze. Vom Garagenplatz erreichen Sie über eine Treppe den oberen Eingang der Villa
Der untere Eingang eignet sich dazu, den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie den Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Ausstattungsdetails zur Wohnung siehe bitte unter Ausstattung.