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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Von privat: Sonnige 2,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Kamin in Hamburg-Winterhude

Efeuweg
22299 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
74.5 m²
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Objekt-ID: 39098955

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.50 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 6.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 9.114,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 36,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 74,5 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Winterhude. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone ( Einer davon auf der Südseite mit Markise) und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, ideal zum Entspannen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern und 2,70 m hohen Decken bieten ein angenehmes Wohngefühl. Der Pitchpineboden ist frisch abgeschliffen und aufwendig versiegelt worden, die Originaltüren sind neu lackiert und die gesamten Wände glatt gespachtelt und gestrichen.
Das Highlight der Wohnung ist ein Tunnelkamin zwischen der Wohnküche und dem Wohnzimmer.
Das Tageslichtbadezimmer mit der großen Walk-in-Dusche lädt zum Duschspaß ein.
Im Schlafzimmer bietet ein maßgefertigter Einbauschrank komfortablen Stauraum
Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar.
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Lage

Efeuweg
22299 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².

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