Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach
renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung
86161
Augsburg, Herrenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39090435
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.725,81 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Etage bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet zwei gut nutzbare Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick in Richtung Innenstadt bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt; die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000 und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 360,00€. Zur Wohnung gehört ein praktisches Speicherabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.
Die Wohnung ist frei, sodass Sie zeitnah mit Renovierungen beginnen können.
Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet zwei gut nutzbare Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick in Richtung Innenstadt bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt; die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000 und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 360,00€. Zur Wohnung gehört ein praktisches Speicherabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.
Die Wohnung ist frei, sodass Sie zeitnah mit Renovierungen beginnen können.
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Lage
86161 Augsburg
Augsburg Herrenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.393,53 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.570,74 €/m².
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