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Etagenwohnung in Hamburg-Groß Borstel

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22453 Hamburg, Groß Borstel
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 39087539

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Groß Borstel bietet kompakten Wohnkomfort auf ca. 36 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einem Tiefgaragenstellplatz und einem praktischen Kellerraum. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Diese Eigentumswohnung besticht durch eine klare Struktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich führt in einen funktionalen Flur, in dem sich ein großzügiger Einbauschrank mit verspiegelten Türen befindet – ideal für zusätzlichen Stauraum und ein optisch offenes Raumgefühl.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und wirkt durch seine angenehme Helligkeit freundlich und einladend.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein.
Die Wohnung wird ergänzt durch einen eigenen Kellerraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen oder saisonalen Utensilien eignet.
Im gemeinschaftlichen Kellerbereich stehen ein Waschraum, ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung – perfekte Voraussetzungen für komfortables und praktisches Wohnen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der ein sicheres und bequemes Parken gewährleistet.

Außenbereich
Die Wohnanlage ist gepflegt und zeichnend sich durch eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft aus. Der Garagenbereich ist bequem erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Lage

22453 Hamburg
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Hamburg Groß Borstel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Groß Borstel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².

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