Erdgeschosswohnung in Hamburg-Blankenese

Hinweis vorab:
Bitte keine Makleranfragen und keine Kontaktaufnahme durch Makler. Vielen Dank.

Zum Verkauf stehen zwei nahezu baugleiche Wohnungen mit identischer, großzügiger Wohnfläche von jeweils ca. 107 m². Eine Einheit befindet sich im Erdgeschoss, die zweite im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen wurden vollständig und hochwertig renoviert und sind sofort bezugsfrei.

Die Ausstattung umfasst eine neue Einbauküche mit deckenhohen Schränken sowie hochwertigen Bosch-Geräten inklusive Weinschrank. Zudem verfügen beide Einheiten über ein neu gestaltetes Gäste-WC und ein modernes Badezimmer mit italienischen Ariostea-Fliesen. Sämtliche Wohnräume sind durchgehend mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Zimmer, verbunden durch einen großzügigen Wanddurchbruch. Je nach Bedarf ist eine Nutzung als großzügige 3- oder klassische 4-Zimmer-Wohnung möglich. Eine Schiebetür zur flexiblen Raumtrennung kann problemlos ergänzt werden.
In der Wohnung im 1. Obergeschoss sind alle Räume klar getrennt angeordnet und ergeben einen klassischen, gut geschnittenen 4-Zimmer-Grundriss.

Ein großer, überdachter Südbalkon erweitert den Wohnraum nach außen. Zusätzlich steht ein weitläufiger, gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum, ein Stellplatz kann angeboten werden.

Das Gebäude wurde 1966 errichtet und besteht aus zwei Häusern mit insgesamt acht Wohneinheiten. Es liegt auf einem ca. 2.650 m² großen Grundstück mit großzügigem Gemeinschaftsgarten.