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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Auringen

Charmante Erdgeschosswohnung - ideal für die kleine Familie!

65207 Wiesbaden, Auringen
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39076869

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: 02.04.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.709,68 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, modernen Komfort und den wunderschönen Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, ansprechenden Stil. Die modernen anthrazitfarbenen Fliesen verleihen Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad eine elegante Note. Die Fenster wurden teils 2018, teils 1998 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima sorgt.

Die helle, abgeschlossene Küche wurde ebenfalls 2018 erneuert und ist in einem modernen, kashmir Design gestaltet – perfekt für alle, die Wert auf Funktionalität und Stil legen. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Gartenbereich, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht – ein idealer Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
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Lage

65207 Wiesbaden
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Wiesbaden Auringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.993,91 €/m² in Wiesbaden - Auringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.006,85 €/m².

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