Terrassenwohnung in Hamburg-Blankenese

Zwischen den verwinkelten Wegen des Blankeneser Treppenviertels liegt im Gartengeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1910 diese 2-Zimmer-Wohnung – ein Ort, der sich trotz kompakter Größe erstaunlich großzügig und durchdacht anfühlt. Das Haus umfasst nur fünf Wohneinheiten und vermittelt dadurch einen privaten, ruhigen Charakter.

Die Wohnung wurde 2023 vollständig erneuert: Elektrik, Sanitär und Oberflächen wurden mit architektonischer Sorgfalt umgesetzt. Bereits beim Betreten entsteht ein harmonischer Gesamteindruck. Im Flur befinden sich eine integrierte Garderobenlösung und ein Abstellraum, in dem Teile der Haustechnik elegant verborgen sind.

Eichenparkett und Fußbodenheizung schaffen eine warme Basis. Farbwelt, ausgewählte Leuchten und Details wie die Glas-Stahl-Schiebetür bringen einen Hauch moderner Loft-Architektur ein, ohne aufdringlich zu wirken.

Der Wohnbereich öffnet sich zur Küche, deren schwarze Fronten einen klaren Akzent setzen. Über den Stehtresen hinweg fällt der Blick in den Wohnraum und hinaus in den kleinen Garten – eine Verbindung, die Licht und Großzügigkeit schafft. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Ankleidebereich, verdeckt durch eine raumhohe Spiegeltür.

Das Bad ist modern gestaltet und mit einer großzügigen Dusche (ca. 90 × 160 cm) sowie einem Fenster ausgestattet. Eine eigene Nische bietet Platz für die Waschmaschine.

Vom Wohnbereich führen einige Stufen hinunter auf die Terrasse und weiter in den ca. 50 m² großen Garten. Ein geschützter, stiller Platz – mit einem kleinen Elbblick zwischen den Fassaden und Baumkronen, der das Besondere des Treppenviertels spürbar macht.

Auch das Haus selbst zeigt sich in gutem Zustand: Dach und Leitungen wurden erneuert, die Struktur gepflegt. Insgesamt entsteht der Eindruck einer Wohnung, die durch klare Gestaltung, hochwertigen Ausbau und diesen kleinen, besonderen Elbmoment überzeugt.