Souterrainwohnung in Hamburg-St. Pauli

Diese exklusive Souterrain-Wohnung bietet Wohnen mit historischem Flair in bester Lage. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das als klassische Blockrandbebauung auf fünf Geschossen angelegt ist. Das Objekt wurde umfassend und hochwertig saniert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 106 m².
Die Wohnung umfasst vier helle Zimmer und ein modernes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die neu angelegte Terrasse mit Westausrichtung im ruhigen Innenhof, die zum Verweilen einlädt.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Grundleitungen sowie die Elektro- und Heizungsinstallation erneuert. Die Abdichtung, die Sole und der Estrich wurden ebenfalls vollständig erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme, ergänzt durch neue Heizkörper sowie einer Fußbodenheizung. Der edle Parkettboden zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Kellerraum ist über eine Klappe im Flur direkt zugänglich und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Dank flexibler Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung sowohl für reines Wohnen als auch für gewerbliche Zwecke.