Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-Ost

Diese 67,60 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Karlsruher Lage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine sehr solide Raumstruktur, helle Wohnbereiche und attraktives Modernisierungspotenzial.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Eingangs- und Dielenbereich. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine großzügige Fläche und die breite Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und den Raum freundlich wirken lässt.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ebenfalls große Fenster, die einen hellen Gesamteindruck erzeugen. Der Raum ist vielseitig nutzbar und lässt sich sowohl als klassisches Schlafzimmer als auch als Homeoffice–Schlafkombination einrichten.
Die separate Küche verfügt über eine funktionale Aufteilung mit viel Arbeitsfläche. Mit einer Modernisierung lässt sich hier eine moderne und gemütliche Wohnküche gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es zeigt sich im ursprünglichen Zustand und bietet die perfekte Basis für eine geschmackvolle Sanierung nach eigenen Vorstellungen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Raum bietet – ideal als kleiner Rückzugsort, Lesebereich oder Wintergarten-ähnlicher Platz. Von hier aus hat man einen angenehmen Blick über die umgebenden Gebäude.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Innenstadt von großem Vorteil ist.
Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der Modernisierungen erforderlich macht – bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, sich ein individuelles und modernes Zuhause in zentraler Lage zu schaffen.