Immobilie in Augsburg-Göggingen

Die Wohnanlage, in der sich die gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung befindet, wurde 1900 im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen erstellt und befindet sich in einer ruhigen Lage. Im Jahre 1993 wurde eine Komplettrenovierung der Wohnanlage durchgeführt.

Göggingen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Schulen, Kindergarten) sowie eine günstige Verkehrsanbindung (B17/B300) aus. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus, Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet - die monatliche Kaltmiete beträgt 460,00 EUR.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Zentralheizung, welche 2003 erneuert wurde. Die Fenster wurden 1993 ausgetauscht. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Fliesen-/Laminat-Böden
- Holztüren
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster
- Kellerabteil
- professionelle Hausverwaltung
- kein Stellplatz

Wirtschaftliche Kennzahlen:

Hausgeld: mtl. 324,21 EUR
Gesamtrücklagen per 12/2023: 109.141,26 ( Ihr Anteil: 4.616,68 EUR)

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!

Greifen Sie zu!

Anbieter-Objektnummer: 0-2275