Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Licht, Raum und Lage – Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse mitten in der Stadt

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund ca. 88 m² Wohnfläche verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und eine seltene Innenstadtlage zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Das Haus wurde ca. 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich nur wenige Schritte vom Vincentinum bzw. dem ehemaligen Hauptkrankenhaus entfernt – zentral, urban und dennoch ruhig.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist selbstverständlich bequem mit dem Lift erreichbar.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie in alle Räume gelangen.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fensterflächen schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Küche ist abgetrennt, die vorhandene Einbauküche bleibt im Objekt – sie ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt.

Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse: Hier genießen Sie Sonne von früh bis spät, den herrlichen Blick zum Stadtbach und die Ausrichtung nach Süden und Westen. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen oder in entspannter Runde mit Freunden den Abend zu genießen.

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und WC, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die eigene Waschmaschine hat ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Einzelstellplatz in der sanierten Tiefgarage – ein wertvolles Extra in dieser zentralen Lage.