Dachgeschosswohnung in Hamburg-Marienthal
Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger zentraler Wohnlage
22043
Hamburg, Marienthal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39055452
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.50 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.344,83 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Hamburg-Marienthal, unmittelbar am Krankenhaus gelegen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 steht in zweiter Baureihe und überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft sowie die sehr gute infrastrukturelle Anbindung.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentral angeordnete Flur mit praktischem Einbauschrank bildet den funktionalen Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine klare Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen.
Ein Kellerraum sowie ein Anschluss für die Waschmaschine in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche sind der Wohnung zugeordnet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 steht in zweiter Baureihe und überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft sowie die sehr gute infrastrukturelle Anbindung.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentral angeordnete Flur mit praktischem Einbauschrank bildet den funktionalen Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine klare Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen.
Ein Kellerraum sowie ein Anschluss für die Waschmaschine in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche sind der Wohnung zugeordnet.
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Lage
22043 Hamburg
Hamburg Marienthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Marienthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².
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