Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Ohlsdorf
Schöne Eigentumswohnung mit Balkon am Ohlsdorfer Friedhof
Salbeiweg
22337 Hamburg, Ohlsdorf
22337 Hamburg, Ohlsdorf
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.05 m²
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Objekt-ID: 39055306
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.05 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.365,83 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,75 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
NATURNAHES WOHNEN MIT AUSSERGEWÖHNLICHER RUHE
Wie der Straßenname schon erahnen lässt, liegt dieser charmante Rotklinker im Salbeiweg eingebettet in grüner und ruhiger Idylle. Der Ohlsdorfer Friedhof, einer der größten Parkfriedhöfe Europas, lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen ein. Rundherum wartet die urbane Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Ob entspannt im Grünen den Tag ausklingen lassen oder spontan ins Stadtleben eintauchen - hier ist beides möglich. Jede Wohnung des 1968 erbauten Wohnhauses verfügt über einen Balkon und die Anlage ist sehr gepflegt. Das Dach wurde 2025 erneuert und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Abstellräume für jede Wohnung sind im Kellergeschoss.
Wie der Straßenname schon erahnen lässt, liegt dieser charmante Rotklinker im Salbeiweg eingebettet in grüner und ruhiger Idylle. Der Ohlsdorfer Friedhof, einer der größten Parkfriedhöfe Europas, lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen ein. Rundherum wartet die urbane Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Ob entspannt im Grünen den Tag ausklingen lassen oder spontan ins Stadtleben eintauchen - hier ist beides möglich. Jede Wohnung des 1968 erbauten Wohnhauses verfügt über einen Balkon und die Anlage ist sehr gepflegt. Das Dach wurde 2025 erneuert und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Abstellräume für jede Wohnung sind im Kellergeschoss.
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Lage
Salbeiweg22337 Hamburg
Hamburg Ohlsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².
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