Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Göggingen

Wohnung mit TOP…

… Lage (sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbarer
Versorgungseinrichtungen)
… renovierten Zustand (z. B. Fensterelemente, Fußböden und hochwertigen Ganzglas-Innentüren)
… Freifläche in Hochparterre-Lage zusätzlich zur Wohnfläche
(ca. 64 qm Terrasse und ca. 50 qm bepflanzte Fläche)

Und nicht zuletzt mit einem Top-Preis-/Leistungs-Verhältnis!

Lassen Sie sich überraschen, bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

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Raumaufteilung:
siehe bitte beiliegenden Grundrissplan

Indiv. Aufteilung:
Flur, Garderobe, Gäste-WC, Wohnen, Eltern, Kinder, Bad, Küche,
Terrasse (teilweise überdeckt), Pflanzfläche

Baujahr: ca. 1972
Stockwerk: Hochparterre
Wohnfläche: ca. 87 qm
Beziehbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:
• Fliesen- und Laminatböden
• isolierverglaste Kunststofffenster
• Echtholzfurnierte Zargen mit Ganzglastüren
• Decken mit Putz
• ein Bad mit einer Wanne und einem Waschbecken
• ein separates WC mit Handwaschbecken
• Einbauküche mit elektrischen Geräten
• Gas-Zentralheizung

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Nebenräume:
zwei Kellerräume sowie Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Nebenkosten:
betragen derzeit monatlich ca. 385 EUR komplett

Sonstiges:
• der zweite Keller mit außergewöhnlicher Größe (ideal für Hobby-Werker)
• Garten in Süd-Lage
• eine Terrasse in Süd- und Ost-Lage
• Hausmeisterservice
• Aufzug
• Kabelanschluss

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Kaufpreis: 450.000

Erst besichtigen – dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Sie korrespondieren mit:
LK Mobil: +49 176 70015084